ライオンズ湘南藤沢グランフォート

  • 神奈川県藤沢市藤が岡一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分

  • 2010年築 / 8階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,980万円
64.6万円/㎡
相場
5,021万円
65.2万円/㎡
2,260
4,101
5,942
7,783
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,942万円
53.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
4,980万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 77.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は67.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,980万円64.6万円3階 77.06㎡ 3LDK南西
2025/09/104,480万円65.9万円2階 68.01㎡ 2LDK西
2025/09/015,180万円64.8万円6階 80㎡ 3LDK南
2025/08/065,680万円71.0万円6階 80㎡ 3LDK南
2025/07/084,580万円64.0万円1階 71.58㎡ 3LDK東
2025/03/316,450万円70.2万円6階 91.84㎡ 3LDK南
2025/02/174,498万円66.6万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2025/02/016,750万円73.5万円6階 91.84㎡ 3LDK南
2025/01/304,698万円69.6万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2024/12/014,998万円74.0万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2024/11/045,990万円73.4万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/10/056,190万円75.8万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/10/016,290万円77.0万円2階 81.65㎡ 3LDK東
2024/09/015,798万円71.0万円4階 81.65㎡ 3LD東
2024/08/185,798万円71.0万円4階 81.65㎡ 3LDK+北
2024/08/154,480万円57.3万円2階 78.12㎡ 3LDK東
2024/07/054,280万円64.4万円2階 66.44㎡ 2LDK北西
2024/06/096,380万円78.1万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/06/094,580万円60.2万円6階 76.03㎡ 3LDK東
2024/05/116,498万円67.1万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2024/05/054,490万円57.5万円1階 78.12㎡ 3LDK東
2024/02/264,780万円61.2万円2階 78.12㎡ 3LDK東
2024/02/266,798万円70.2万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2024/01/296,598万円68.2万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2024/01/246,698万円69.2万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2023/12/274,680万円57.3万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2023/11/254,780万円61.2万円1階 78.12㎡ 3LDK東
2023/09/094,980万円63.7万円2階 78.12㎡ 3LDK東
2023/09/034,980万円69.4万円2階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/08/254,980万円63.7万円1階 78.12㎡ 3LDK東
2023/07/134,980万円67.3万円1階 74㎡ 3LDK+S東
2023/06/125,580万円57.7万円4階 96.78㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 4,980万円64.6万円77.06㎡3LDK3階 / 8階建 南2010年144戸RC
2025/06/09シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,480万円73.6万円60.87㎡2LDK9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2025/09/03グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
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善行駅9分 3,980万円54.9万円72.5㎡3LDK2階 / 15階建 南西2009年185戸RC
2025/10/17オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅18分 4,780万円62.5万円76.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年161戸RC
2025/03/10ザ・フロント湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,780万円71.9万円66.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2006年111戸RC
2025/09/15プラウド藤沢イースト
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅15分 4,280万円57.6万円74.37㎡2LDK1階 / 10階建 東2010年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は藤沢市の平均と比較して23%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
藤沢市
52.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ライオンズ湘南藤沢グランフォート
所在地神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年月2010年
階数8階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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